Orang ramai mungkin tidak biasa dengan idea menyewa tanah untuk menjalankan perniagaan. Walau bagaimanapun, penyewaan tanah boleh membawa pelbagai faedah sebagai sebuah strategi perniagaan.
Individu, usahawan dan syarikat memilih untuk menyewa tanah dan bukan membelinya atas beberapa sebab. Strategi penyewaan tanah adalah sesuai untuk kegunaan sementara dan juga memberi fleksibiliti untuk berpindah jika perlu. Selain itu, penyewaan juga baik untuk aliran tunai perniagaan kerana tidak perlu wang pendahuluan yang banyak. Industri yang biasa menyewa tanah termasuk penyewaan peralatan berat, pembuatan, tenaga boleh diperbaharui dan banyak lagi!
Bacalah artikel pendek ini untuk memahami faedah menyewa tanah untuk perniagaan. Anda juga akan melihat senarai industri dan perniagaan yang sering menyewa tanah sebagai sebahagian daripada strategi keseluruhan mereka.
Apakah Faedah Menyewa Tanah?
Individu dan syarikat memilih untuk menyewa tanah dan bukannya membelinya secara langsung kerana ia memberi mereka faedah unik.
Berikut adalah 5 faedah menyewa tanah dan bukannya membelinya:
Penggunaan sementara: Pertama sekali, menyewa sebidang tanah bermakna anda boleh menggunakannya untuk tempoh yang singkat. Itu boleh memberi manfaat kepada perniagaan seperti boleh menyimpan peralatan dan bekalan pembinaan. Seperti yang anda akan baca kemudian, industri lain juga boleh mendapat manfaat daripada penggunaan tanah sementara untuk acara besar atau projek penggambaran.
Bukti konsep: Sesetengah individu dan perniagaan juga memilih untuk menyewa tanah untuk jangka pendek bagi menguji sebuah konsep perniagaan. Sebagai contoh, syarikat pembuatan mungkin menyewa tanah untuk mendirikan kilang kecil sebelum memindah ke kawasan yang lagi besar.
Pertimbangan kewangan: Perniagaan juga mungkin mendapati bahawa penyewaan tanah lebih baik untuk aliran tunai mereka. Ini kerana mereka hanya perlu membuat pembayaran mengikut perjanjian sewa dan bukannya bayaran pendahuluan yang besar atau mengambil hutang yang besar.
Kekurangan modal atau kredit: Pilihan untuk menyewa juga menjadikan tanah lebih mudah diakses oleh orang yang kekurangan modal atau kredit. Dengan cara itu, mereka boleh meneruskan rancangan mereka dengan hanya membayar sewa.
Fleksibiliti: Secara keseluruhannya, salah faedah terpenting menyewa berbanding pembelian ialah fleksibiliti. Daripada terikat dengan komitmen berbilang tahun yang mahal, individu atau perniagaan boleh menamatkan penyewaan dan berpindah ke lokasi lain jika perlu.
Individu, usahawan, dan juga perniagaan besar boleh menikmati banyak faedah daripada menyewa tanah dan bukannya membelinya.
Apakah Jenis Perniagaan Yang Sewa Tanah?
Memandangkan anda telah melihat cara menyewa tanah boleh memberi manfaat kepada individu, usahawan dan perniagaan, tiba masanya untuk melihat cara faedah tersebut digunakan untuk industri yang berbeza.
Berikut ialah 10 contoh berbeza perniagaan yang menyewa tanah dan untuk kegunaan mereka:
1. Pertanian
Pertanian ialah satu perniagaan yang sering terlibat dalam penyewaan tanah. Sebagai contoh, petani boleh menyewa tanah untuk mengusahakan tanaman mereka tanpa perlu membeli sebidang tanah yang mahal.
Selain itu, petani juga berbuat demikian untuk menyediakan a ruang untuk ternakan merek meragut rumput dan juga mengembangkan operasi keseluruhan mereka.
2. Penyewaan Peralatan Atau Kenderaan
Selain daripada perniagaan pertanian, anda juga akan mendapati bahawa peralatan berat dan perkhidmatan penyewaan kenderaan juga melakukan perkara yang sama.
Ini kerana mereka memerlukan banyak ruang untuk menyimpan aset-aset mereka sementara menunggu untuk menyewakannya kepada pengguna.
Aset ini boleh merangkumi pelbagai jenis daripada kren mudah alih, trak, bas dan banyak lagi.
3. Pengurusan Acara
Sifat sementara tanah sewa juga menjadikannya berguna untuk perniagaan dalam industri pengurusan acara, terutamanya yang memerlukan ruang terbuka yang besar untuk menyediakan pentas dan struktur lain.
Sebagai contoh, syarikat pengurusan acara yang menggunakan tanah sewa ada untuk menganjurkan konsert atau sarkas. Selain daripada struktur utamanya, kawasan lapang juga boleh dijadikan tempat letak kereta untuk pengunjung.
4. Pembuatan
Ramai orang akan menganggap bahawa perniagaan pembuatan hanya beroperasi di dalam kilang besar dengan struktur kekal. Walau bagaimanapun, itu tidak selalu berlaku.
Banyak perniagaan pembuatan juga memerlukan ruang luar untuk menyiapkan produk mereka, sama ada mereka membina kapal, peralatan pembinaan dan sebagainya.
Oleh itu, penyewaan tanah membolehkan perniagaan seperti ini mengembangkan operasi mereka dengan cepat tanpa melalui proses pembelian tanah.
5. Tenaga Boleh Diperbaharui
Penyewaan tanah juga telah menjadi strategi penting dalam industri tenaga boleh diperbaharui.
Sebagai contoh, perniagaan yang mengendalikan ladang solar atau turbin angin mungkin mendapati bahawa menyewa tanah lebih baik dari segi aliran kewangan.
6. Makanan, Minuman dan Peruncitan
Tanah sewa pun boleh berfaedah kepada perniagaan makanan, minuman dan runcit. Perniagaan seperti ini boleh menarik ramai pelanggan, terutamanya apabila terikat dengan acara besar yang berlaku pada masa sama.
Sebidang tanah terbuka boleh diguna untuk mendirikan restoran ‘pop-up’, trak makanan, pasar malam dan banyak lagi.
Sudah tentu, ruang itu juga menjadikan tempat letak kereta pelanggan lebih mudah diurus.
7. Penyelidikan Dan Pembangunan
Penyelidikan dan pembangunan bagi organisasi dan perniagaan, terutamanya dalam bidang pertanian atau tenaga boleh diperbaharui, juga memerlukan tanah luar untuk operasi mereka. Ruang ini diperlukan untuk ujian lapangan dan aktiviti lain.
Pembelian tanah mungkin tidak masuk akal bagi aktiviti jangka pendek seperti itu. Oleh itu, penyewaan tanah selalunya menjadikan alternatif yang lebih baik.
8. Perlombongan
Sama seperti syarikat penyewaan peralatan, pengusaha yang menjalankan perniagaan perlombongan juga memerlukan ruang luar yang besar untuk meletakkan peralatan mereka.
Penyewaan tanah boleh menyelesaikan masalah itu untuk mereka tanpa menjejaskan keuntungan mereka seperti pembelian tanah yang mahal.
9. Telekomunikasi
Industri telekomunikasi sangat berdaya saing, dengan pelbagai syarikat sentiasa mengembangkan jangkauan tersendiri ke seluruh negara.
Salah satu cara mereka melakukannya adalah dengan menyewa tanah untuk menyediakan infrastruktur mereka, termasuk menara telekomunikasi dan struktur lain.
10. Aktiviti Hiburan
Akhir sekali, industri hiburan juga mempunyai kegunaan untuk tanah sewa. Projek filem, sebagai contoh, memerlukan ruang terbuka yang besar untuk membuat filem dan meletakkan peralatan yang berat.
Syarikat dalam sektor itu boleh menyewa tanah untuk tempoh projek mereka, yang kosnya jauh lebih rendah daripada pembelian terus.
Kesimpulan
Secara keseluruhan, anda telah melihat bahawa terdapat banyak faedah yang jelas apabila memilih untuk menyewa tanah dan bukannya membelinya secara langsung. Itu termasuk kebolehan mengguna tanah sementara dan fleksibiliti untuk berpindah jika perlu.
Banyak industri memanfaatkan penyewaan tanah, termasuk penyewaan peralatan berat, tenaga boleh diperbaharui, telekomunikasi, dan lain-lain.
Semak TanahSewa.com untuk mencari plot terkini yang tersedia untuk disewa di seluruh Malaysia!
Ray Hasbollah
Penulis
Comments